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租房时，合同写着家具自己维修，结果搬走的时候，房东说我们把他的墙弄脏了，我们自己粉刷了，墙纸被孩子撕了一点，我们找了相似的给他贴上，房东不满意，就是要一样的。橱柜订做了类似的，他也说不一样，灯坏了，买了一个来换上了。柜子坏了安不上，让房东扣钱，他就是不扣，就是逼我们自己找人来换。我现在押金也不想要了，房东就是要我们去帮他维修，还说一个月了还没帮他修好

合同纠纷

2019-11-01 08:01:09

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律师解答共有4条

双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决.

邢伟华律师

2019.04.17 06:39:48 解答
这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时合同上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利扣押金。从你所描述情况看，你们没有违约，因为房屋租赁合同已到期，你们可以要回自己的租房押金。建议协商，如果协商不成，建议提起诉讼解决，诉讼请求1.要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。

找法网咨询顾问

2019.06.08 14:59:15 解答

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其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约定履行各自的义务，其二，基于合同的相对性原理，房屋租赁合同基于出租方与承租方而存在，因而对双方有约束力，如果承租方违约，那么出租方可以要求承租方承担违约责任。

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2019.06.24 00:10:20 解答

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房屋租赁合同1、该租赁合同是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的，作为合同的当事人，您应该持有合同，房东应该给你一份或者复印一份给您；2、关于是否能转租：首先看你们合同里面有没有约定，如果约定您可以转租，你当然转租；如果合同里面没有约定您有转租的权利，在未经过房东同意的情况下，您是不可以转租的，如果您未经同意转租，房东是可以解除合同的，您可能还要承担违约责任；3、若您得到房东同意转租给第三人，您与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，您应当赔偿损失。

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2019.11.01 08:01:09 解答

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