你好，我想问一下，我和丈夫名下有一处房产，目前是丈夫一人的名字，因为还有贷款没有还清，所以无法加上我的名字。现在我们考虑离婚，丈夫承诺房子归我，但因为产权证无法变更，不知道如果我们以协议方式约定，是否有效？
民事相关
2019-04-16 16:28:06
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夫妻双方结婚期间不论谁向他们借的钱，一般都应当按夫妻共同债务处理，由夫妻共同偿还。除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者是属于虚假债务、非法之债。婚前谁借的钱，一般属于借钱人的个人债务，与另一方无关，除非这笔钱用于了夫妻共同生活。
提示：非法之债以及虚假的债务是不用偿还的，不受国家法律的保护。 -
写入离婚协议是有效的，但不过户，对你而言还是有风险的
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贷款中，产证无法变更，可以通过协议约定方式处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
