农村宅基地怎么买卖！别人打算卖，我打算买。这个问题怎么解决。这一块需要什么费用？大概多少？
房产纠纷
2019-04-12 14:26:07
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
-
您好，请问您和对方是一个村集体吗？根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
但是现在全国关于宅基地出台了一个新政策，有33个试点是可以买卖的。您自己查询一下。追问：这个点在哪里可以查到解答：这33个试点是说城镇居民今后或可以去农村租赁宅基地后翻盖房屋并依约使用该房屋、土地，但土地的所有权和资格权均属于农民集体和农民个人。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
农村宅基地怎么买卖！这个问题怎么解决。这一块需要什么费用？大概多少？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
农村宅基地怎么买卖！这个问题怎么解决。这一块需要什么费用？大概多少？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
宅基地纠纷怎样解决？
宅基地纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
农村宅基地怎么买卖！这个问题怎么解决。这一块需要什么费用？大概多少？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房屋租赁合同纠纷律师费大概是多少
合同纠纷
房屋过户费怎么算
房产纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
什么房产纠纷？如何解决房产纠纷？
房产买卖纠纷
什么房产纠纷？如何解决房产纠纷？
房产纠纷
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
房产纠纷可以怎么解决？
房产纠纷
什么房产纠纷？如何解决房产纠纷？
房产买卖纠纷
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师