我女友（六十多岁，离婚）最近准备购买一套商品房，四百多万，缺口六十万，想让我出资，产证准备写她一个人的。说我出资后，可享有在此房的永久居住权。现我也答应购房后每月保证给她两万元生活费。她独子已婚，有独立婚房。我今年七十岁，我想我应以什么方法，保证享有此房的永久居住权，担心她百年后，其儿子收回妈的承诺怎么办。请教一下，如何通过合法手段，保证我的权益。谢谢！
民事相关
2019-04-25 14:34:13
共有10位律师解答
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我国房屋租赁没有永久居住权一说，你的权益很难得到保障。如果你只是需要生前有个住处，过世后房子给她孩子的话。我给你出个主意：产证可以写她的，但你出资必须要签一个和她共有产权的协议（去公证一下），然后签一个遗赠协议，约定你过世房子份额给她孩子。这样，你又能解决问题，又能防止生前被赶出来。
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永久居住权，这种有风险，也比较难履行，还不如让对方写借条。追问：以未婚夫的名义在产权上加名，占10%的份额行吗？解答：你不限购的情况下 是可以加名的，你限购的话加不了，可以迁个代持协议
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永久居住权，这种有风险，也比较难履行，还不如让对方写借条。
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