我老父亲在农村有一套房子，这些年在外打工。也不经常回去，院子让邻居种了粮食。老房子也坍塌了，家里的土地使用证丢失，只有一本老房照。老父亲回家后想再建房，可去土地局补办土地使用证的时候，却告知没有档案。说普查是没记录？要想办理，还得重批。要交不少钱！这合理吗？我需要怎么做

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