我转租了一套房子，合同已经签好，租金押金都已经交清，但是到入住期到之前我发现里面有蟑螂，我家孩子有过敏性哮喘，所以我想退租，现在房东和转租的都不想吃亏，都不管，有什么办法
合同纠纷
2019-08-06 15:53:53
共有4位律师解答
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需要结合你们之间的合同确定追问：我们的合同是和转租者签的，没有房东签字，房东口头同意转租给我们了，现在我要找谁要回租金押金解答：起诉转租方
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合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。
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首先，另外两个房客的租赁合同在一房东和二房东到期时面临被解除的危险，因为前者以后者为基础；其次，因二房东的行为如果构成了一房东单方解除合同的条件，则另外另房客的租赁合同同样面临解除；第三，二房东虽有转租权限，但是一般来说还是需要房东对于另外两房客的租赁作出确认的，所以从这点看，也是有风险的；至于两房客因前面的三种情况面临损失，仅能起诉二房东。（前面答复的前提是两房客未能与房东达成签订新租赁合同的意向）
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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