你好！我在一个个体超市里租了一年的干果区摊位，合同上签的给我15平方，这都一个月了，一直霸占着我的摊位在处理着她的货，直接影响到我的干果生意，我现在想撤走，想让她退回我的租金，请问我这是属于违约吗？
合同纠纷
2019-06-17 06:12:17
共有4位律师解答
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您好，不属于违约的，可以起诉要求退还押金。
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一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。 二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。 三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。 四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。
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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
