准备退房,房东要求赔偿损坏的物品,床1张,办公台一张,老式木门一扇,还是墙体破坏穿了洞,以及一些小的物件损坏,但我已经了解了市场价格,修复这些东西也就几千块钱,但房东一直不依不饶,要求赔偿床5600元,办公桌2800元等杂七杂八的费用要15700元。但是住房子总有折旧和损坏,房东这样做是否合理?对于此事请求支援。
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
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您好,按照责任区分
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按照责任区分
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。