请问农村违规建筑的小产权房开发商交到法院，法院可以拍卖小产权房吗？
经济相关
2019-03-29 10:13:17
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你好，小产权房"不是法律概念。小产权房，是指在农村集体土地上建造的房屋，这类房屋未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门所颁发。"小产权房"拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。小产权房是未取得所有权或者是违法所建的私房，没有所有权，属于不能进行流通的财产。根据上述法律规定，不能被作为拍卖的标的。法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过，在这类财产仍有使用价值的情况下，也就是说房东有收租的权利时，法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权，没有所有权。但小产权房又有使用价值，所以有的法院对小产权房的使用权进行处理，也不违法。详情请您致电或者当面咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
