租的22楼的一个单间签一年合同房租付了一年加一个月押金，因房间晒衣服不方便跟房东商量搬到他名下23楼的两室一厅退掉楼下单间，楼上签了一年合同交了三个月房租一个月押金，口头上约定楼下几天租出去最晚不超过15天内转租出去退还房租押金！搬出来以后得几天房东变卦了 说是最晚一个月左右租出！楼下转租房客交几个月房租就退几个月给我，还跟我提让我低于租价转租。房东这样是违约吗？租房已搬出换到另外一个房间房主不变

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