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婚前按揭买房，婚后房产证才办下来，且独自还贷，这属于婚前财产吗？如果离婚，房产如何分割？

民事相关

2019-03-29 11:04:58

个人认为这是你的个人财产，因为你是在登记结婚前已购置该套房产，只是办证需要时日。因为你是按揭，所以存在婚后还贷的情况，离婚后，对方有权就你婚后还贷部分及房产增值要求分割的。
属于个人财产，但月供部分是共同财产
是婚前财产，婚后还贷部分和增值部分对方有权分割

追问：婚后独自还贷的部分，也要分割？

解答：是的，除非你们有财产约定协议
房产证名字写的谁的名字

追问：写丈夫的名字，还款也是丈夫

解答：如果写的是丈夫的名字，那就是属于丈夫的婚前财产，离婚的话，会按照婚后还款部分及房产增值部分予以补偿，但房子也还是丈夫的。
如果是婚前以个人财产购买，属于个人财产。
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