法律咨询

我租了一个大厅,是居民楼下,房租交了,结果工商局不让在居民楼下开饭店,办不了证,之前和房东说了是开饭店现在办不了证,房东不给退怎么办

合同纠纷
2019-10-16 02:30:37
* 遭遇法律难题?点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
  • 起诉解除合同。。。。。。。。。
  • 双方可以协商
  • 交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳,避免逾期承担违约责任。
    法律依据《中华人民共和国合同法》
    第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
  • 一、提交下列材料
    1. 房屋租赁(转租)合同;
    2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明;
    3. 房屋租赁双方当事人的身份证明;
    4. 委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;
    5. 公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
    6. 出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
    7. 办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
    8. 第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。
  •   按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租,出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金,超过一定期限后,每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的,出租人有权依照法律规定,终止租赁合同,收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金,造成出租人损失的,还应赔偿有关损失。  承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由,拖欠、拒付租金;在出现这类情况时,承租人应与出租人及时协商解决,达成由承租人以租金支付修缮费用,同时承租人免交一定租金的协议。否则,出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
房租交了,结果工商局不让在居民楼下开饭店,之前和房东说了是开饭店现在办不了证,房东不给退怎么办
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
房租交了,结果工商局不让在居民楼下开饭店,之前和房东说了是开饭店现在办不了证,房东不给退怎么办
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23848
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房租交了,结果工商局不让在居民楼下开饭店,之前和房东说了是开饭店现在办不了证,房东不给退怎么办
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房租发票怎么开
211265
提前退房,房主不退押金怎么办?
38650
提前退房,房主不退押金怎么办?
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
房东赖帐不退押金怎么办?
41180
房东赖帐不退押金怎么办?
房东赖帐不退押金怎么办?
8703
房东赖帐不退押金怎么办?
还有疑问?推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
房租问题起纠纷房客砸了房东店
24801
房租问题起纠纷房客砸了房东店
房租问题起纠纷房客砸了房东店
46458
房租问题起纠纷房客砸了房东店
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我