律师好！我想问个问题，开发商必须开通资金监管账户么？开发商不开通监管账户，房管局会管么？不开通监管账户，房子出现烂尾，是否能维护自身的合法权益？
损害赔偿
2019-04-12 08:16:23
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欠款：你要保留好相关证据（如合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），及时起诉要他还钱。
你要及时与律师联系，帮你分析，指导你如何进一步获得证据，维护你的合法权益。
要看借条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后3年内起诉，若没有起诉，则3年的诉讼时效期间已过，你无法获得胜诉权。同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。
若借条上面没有还钱时间，你可以随时起诉要钱，你的要求没有过诉讼时效。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。 -
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况， 如对方导致 合同无法继续履行 或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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你好，建议搜集证据去详细咨询工商局部门详细情况
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
