你好，我在外打工，租了一套房子，转租了2间给别人，但是碰到了一个无赖租客，不搬走也不付钱，水电费不交，耍赖怎么办，
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你好！可以与他解除租赁合同，立即搬出房屋，并且要求他支付欠付的租金，如果协商不成可以起诉要求其立即搬离房屋并支付租金及违约金。
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起诉要求解除合同、清退房屋、承担租金
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可以起诉要求支付并承担违约责任
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(一)什么叫房屋转租 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段，可以说，转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权，出租和承租以及转租均为债权债务关系，原则上不允许分租或转租，但经出租人同意者为例外。 (二)房屋转租怎么办 1、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。 2、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。 3、从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定，原出租人可以从中获取收益，但不是必须获得收益。 4、转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但出租人与转租双方另有约定的除外。 5、从转租合同来讲，转租合同是原承租人，现转租人与承租人签订的房屋租赁合同。该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示，但这份转租合同必须要经原出租人书面同意。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。 6、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。 二、哪些房子不能转租 根据相关法律规定，有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房。 另外，专家提醒，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
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根据协议约定履行。 祝您早日解决，如需进一步帮助，请点击我头像右侧的电话，与我电话(同微)沟通。
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报警处理，或是诉讼处理。
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可以要求他限期办理并支付拖欠费用和利益，可以报警解决
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
