法律咨询
宅基地永久转让合同怎么写
房产纠纷
2019-11-14 23:26:00
共有4位律师解答
地基不能转让。可以转让地基上的房屋。地随房走
代写合同需满足合同的一般生效要件才能生效:
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格
(2)意思表示真实。意识表示真实是合同有效的重要条件,在大多数情况下,行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的,但是,有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下,不能仅以行为人表示于外部的意思为根据,而不考虑行为人的内心意思。
(3)不违反法律和社会公共利益。
合同转让,是指合同权利、义务的转让,亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让,有的基于法律的直接规定而发生,此类转让称为法律上的转让,如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生.此类转称为裁判上的转让:有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让.如遗明人通过遗嘱将其合同权利又务转让继承人或受遗赠人,或转让人与受让人通过订立转让合同面转让台同权利义务。其中,通过转让合同而转合同权利,属于债权让与:通过转让合同面转让合同又务,称为债务承担。
合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效。第一,必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
第二,必须符合法律所规定的转让程序,需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意;应当办理批准、登记等手续的,依照其规定办理相应手续。
第三,必须符合社会公共利益,且所转让的内容要合法。第四,转让人与受让人之间达成合同转让的合意,具备民事法律行为的有效条件。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
门面店铺转让合同怎么写
8027
宅基地转让协议书怎么写?
宅基地转让协议主要包括以下内容: 1、双方的基本信息; 2、宅基地的位置、面积、边界; 3、转让的价
人咨询过
继续咨询
宅基地转让合同书
牧畜产品
324
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
股权转让协议怎么写
01:35
2345
转让宅基地合同怎么写
民法典
353
宅基地永久转让协议怎么写
民法典
2201
宅基地永久转让合同怎么写
搜索范本,根据自己的实际情况修改
人咨询过
继续咨询
宅基地转让合同范文
附条件销售
324
郭法律师
广东太平洋联合律师事务所
池塘租赁合同怎样写
01:26
2345
宅基地转让合同怎么写
民法典
342
房屋转让合同怎么写
你好,最好委托律师起草,可以电话联系我。
人咨询过
继续咨询
农村宅基地转让合同最新范本
购房
324
怎么写土地转让合同
只要写明你们的协议情况的就可以的啦
人咨询过
继续咨询
集体土地使用权转让合同怎么写
是什么地呢,宅基地还是耕地?宅基地不能私下交易,耕地可以转包
人咨询过
继续咨询
房屋转让合同怎么写
合同可以找律师起草,但是这样的房屋买卖风险很大。
人咨询过
继续咨询
二手房过户申请怎么写
二手房过户
0
承租人提前退房如何处理违约
退房
0
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
人咨询过
继续咨询
二手房交易合同在哪领
二手房买卖合同
5
房地产在什么情况下会被贴上封条?
你好,可以申请复议
人咨询过
继续咨询
二手房交易合同注意事项
二手房买卖合同
0
我想问一下在农村地区建房的手续是否齐全,但是在建房的时候,他
办理房屋所有权及土地使用权转移登记
租房合同违约怎么办
租房指南
5
农村危房改造,不批怎么办?
你好,建议向乡政府反映。希望可以帮您
小产权房和大产权房的区别
小产权房
5
房屋贷款还没还清,可以转让给儿子吗?
如有需要可以详谈
一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情
您好,原设计两屋楼房的地基,现在能建三四层吗?
在法律层面上,关于地基的改建问题,应首先咨询当地建筑管理部门,了解相关规定。若地基状况良好,可通过加
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
太原律师
大同律师
长治律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权