你好,情况是我的店铺后面挨着别家的房子,那个房子淹水了,渗透到我店铺的墙壁,然后我让物业管理处协调,让导致我损失的业主出钱。但是责任方业主不肯出钱,也没有回应,那物业管理是不是有责任去处理这件事,这个损失我该怎么办?
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装修费和经济损失可以诉讼要求房东和造成损害的房主赔偿。
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你好,你可以去街道办调解。
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物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法行为,主要有: (1)物业公司单方面制定物业管理公约,强行要求业主在公约上签字; (2)物业公司在没有业主的委托,以及解除委托的情形下,强行对某一物业小区进行管理; (3)物业公司单方面制定收费标准,强迫各业主按其收费标准缴费; (4)物业公司管理水平低下,高额收费,劣质服务; (5)动辄停水停电,断暖断气,制造麻烦,强迫业主就范; (6)保安人员素质低下,在物业区内滥施淫威,侵犯业主人身、财产权利; (7)乱立名目,随意增设收费项目; (8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。 业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为,可以向行政主管机关提出,也可以向法院起诉,运用法律手段保护合法权益。
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可以先协商,协商不成可以起诉
追问:起诉谁呢?起诉物业管理跟责任业主吗?
解答:是的,就是这两个作为被告
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你好,这个是可协商的。。。
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如果被侵权可以直接向法院提起诉讼。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。