您好，我与装饰公司签订住宅装修合同，现在工程接近竣工验收，对方找理由不再装修，我的房子急着出租，我准备起诉并索赔，那现在我是否可以把剩余工程自己装修并要求对方退回这部分原预算装修费，谢谢
合同纠纷
2020-01-27 23:03:13
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应首先起诉并索赔,剩余工程等诉讼完毕后再进行
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和装修公司谈合同关键把握两个方面一是价格控制，二是质量控制。
合同是规定双方权力义务的协议。作为业主，一定要先从外围了解装修公司的信誉、实力等情况，并实地考察比较；确定装修公司后，要参照其他公司的范本，从装修的材料选择、装修工程进度、后续服务等方面，充分斟酌合同的内容，并充分谈判再签订合同。一旦签订合同双方将受合同内容的约束，未尽事宜将很难再补充更正，所以签订合同一定要慎之又慎。 -
装修合同是有法律性质的，如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业，整个装修工程的内容非常浩大，根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同，就要适用在承揽合同的相关规定。所以，装修业主具有任意的解除权，但是如果给装修公司造成损失的，要赔偿损失。
总之，只要是符合你们之间的约定条件，就可以解除，如果对方严重违约，导致根本没有办法实现合同，装修业主是可以解除装修合同的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
