邻居家在院子里邻界载树遮挡我家阳光有什么法律规定吗
其它综合
2019-03-20 11:36:05
共有1位律师解答
-
一、首先你得确定假如平房改成二层后，是否对你们的采光权造成了损害。这个判定需要在技术做一个日照分析，它需要以下几个参数：
1、你所处的地区；
2、你及周边所有楼层之间的平面位置（带数字）；
3、你及周边所有楼层的高度。
二、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》规定：1、“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”
2、采光虽合乎国家日照标准，但新建筑物使在先相邻建筑物的采光低于原标准，亦属侵权。
三、2007年10月1日起，《物权法》对采光权进行了明文规定：《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
四、根据你计算的数据，给合上述两项法规。假如对方侵犯了你的采光权，你可以通过法律途径予以解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
