租房十年前只签过一次合同，后来再没签合同但一直租着，本月末租金到期，但租客得脑血栓不能说话行动，儿女不管，也不交钥匙，我如果到期租客不搬走我强制换锁，把其东西清出去可否
合同纠纷
2020-01-31 17:46:42
共有4位律师解答
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建议通过司法途径解决。
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第一，根据我国租赁合同法的规定，在租赁合同期限届满的情况下，出租方可以强制解除租赁合同的！ 第二，承租人拒不搬走的情况下，您可以及时到法院起诉主张强制解除租赁合同，并予以强制执行的！
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出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
