购房时签了两个合同：购房合同和装修合同。还有一张委托第三方（装修公司）装修的申请书。现在我想主张撤销装修合同。理由是1.开发商引人误解的学区宣传；2.开发商公园规划的虚假宣传；3、签订装修合同时显失公平（两家公司同属一个控股公司，排除竞争）4、、装修合同条款显失公平。如果法院判我败诉，我还可以行使装修合同的任意解除权吗？（其实在起诉前已经行使过，我要不要这次起诉对方还我已经交过的装修费？）
合同纠纷
2019-10-24 09:02:01
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你好，你这些请求还需要看你具体的合同等材料
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《认购合同》或《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。
《认购合同》或《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的订金或者定金。 -
《购房合同》是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
《购房合同》也是确定不动产权利人、办理《不动产权证》和确定业主人的重要依据。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
