我和室友签了一年的租房合同，合同的上是我们两个的名字，因为我工作变动所以转租另一间卧室，房东也同意我转租，但是房东说他不管谁租另一个卧室，我离开之后只认我现在这个舍友，现在室友要求我、她、新租客签订三方合同，这份合同拟定的时候应该注意什么，有哪些条款可以确保自身利益？
合同纠纷
2019-05-23 02:41:30
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
你们三方自己协商确定 。
-
依据《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
以下情况需要支付违约金：
1、单位安排过专项培训，签订了培训协议的。
第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
2、任职期间给公司造成过损害的。第九十条 劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。
其他情况如果公司因为员工提出离职，克扣工资都是违法的，如果个人有精力的话而且克扣工资数额较大可以去当地人力资源和社会保障部门申请仲裁让公司支付。 -
劳动合同约定的试用期是包括在合同期限内的，最长不得超过6月;工作内容可以规定劳动者从事某一项或者几项具体的工作，也可以是某一类或者几类工作，但都要求明确而具体。用人单位不得将劳动合同的法定解除条件列为约定解除条件，借以逃避用人单位在解除劳动合同时应当承担的经济补偿义务。
如果劳动者家庭驻地离工作单位特别远，在合同中还应有食宿的解决方案。由于国务院目前尚未对企业职工带薪年休假制度作出具体规定，对于企业高级职员来说，应当要求在劳动合同中明确。同时用人单位和劳动者必须依据法律参加社会保险，这并不是合同所能约定和双方所能协商解决的，但双方可以就医疗、养老和人生意外伤害等补充商业保险订立相应的条款。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我和室友签了一年的租房合同，这份合同拟定的时候应该注意什么，有哪些条款可以确保自身利益？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
我找到的房子是转租房，他跟房东签了一年的协议，合同上应该有哪些必备的要件还可以保证我的权益呢？
许江博律师已解答获取解答 >
-
目前需要补签竟业禁止保密合同，想问还有一年就合同期满了，这份合同对我有什么影响？
马俊哲律师已解答获取解答 >
-
租房协议怎么签？应注意哪些事项
柯徐立律师已解答获取解答 >
我和室友签了一年的租房合同，这份合同拟定的时候应该注意什么，有哪些条款可以确保自身利益？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
签二手房居间合同要注意什么问题
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我和室友签了一年的租房合同，这份合同拟定的时候应该注意什么，有哪些条款可以确保自身利益？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
签婚后购房合同要注意哪些问题
婚姻家庭
消费者在与经营者签定格式合同等书面协议时，应注意什么？
消费损害赔偿
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
签购房合同前后要注意哪些问题？
房产纠纷自助手册
购房合同签约时应注意什么？
购房合同签订
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋租赁合同签订应注意什么事项？
房屋租赁合同
签订房屋租赁合同应注意什么？
房屋租赁合同
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师