公产房的承租人父亲已去世，共有子女6人。父亲去世后子女6人共同签署协议放弃公产房继承权，由其中一个女儿照顾老人，公产房归这个女儿所有。但始终未办理更名过户手续，因其中一女在外地，其他个别子女不愿意出面办理更名过户手续。现母亲90多岁已糊涂，照顾老人的女儿已经独自照顾母亲7年，想将公产房更名过户，公产买断变更私产，这种情况该如何办理？
继承
2019-03-15 10:06:34
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公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。
公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。 公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。
具体相关详细情况建议咨询房产管理部门。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
