法律咨询

我和房东签了六年的租赁合同，但是需要三年一签，三年到期了，房东不租给我了，这是房东违反了合同吗？

合同纠纷

2019-03-12 16:45:17

合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
需根据合同具体约定履行，协商不成，可以向法院起诉维权
您好，看合同是怎么约定的
您好，建议向法院起诉维权
你好，需根据合同具体约定履行，协商不成，可以向法院起诉维权。
按照合同履行解决
您好，具体是什么情况？
您好详细说明一下情况
你好，需要看您签订的六年合同是如何进行规定的，如果对方违约提前终止合同，你可以起诉对方追究对方的违约责任。具体情况可以电联律师详细咨询。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部10个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同到期单位不续签

我和房东签了六年的租赁合同，三年到期了，这是房东违反了合同吗

下列情况下租赁合同不算违约：承租人与出租人协商一致的；租赁合同到期的；不定期租赁的；承租人不依租赁物

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

店面租赁合同空白怎么填

店面租赁合同空白怎么填

01:07

租赁合同到期不续签需要补偿吗

租赁合同到期不续签需要补偿吗

租赁合同到期不续签有补偿吗

租赁合同到期不续签有补偿吗

我和房东签了一年的合同，但是第三个月到期他突然不要我租了，算

租房子的时候，经大房东同意跟二房东签的合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

在签订高校店面租赁合同要注意什么

在签订高校店面租赁合同要注意什么

01:13

租赁合同到期后不续租合同还有效吗

租赁合同到期后不续租合同还有效吗

签了两年的房屋合同，但一年后，我不租了。这是违约吗？

租房合同签订后房东不租了构成违约，存在法定解约情形的除外。依法成立的租房合同对租赁双方具有法律约束力

房子签的一年的合同，但是因为一些琐事跟房东闹翻了，他不租了。

法律分析：没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果

我是租客，跟房东签的是一年的合同，但是我

可到法院起诉

我和房东签了三年的合同。不过现在房东因为

房东无权提前终止合同，否则你可以要求对方赔偿损失。包括你剩下二年的经营收益。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1160

我租了十几年的商铺，因合同近两年是一年一签，今年合同到期了，

你好，根据法律规定，房东有权拒绝继续出租的。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 830

我与房东签了三年合同，房东一年后涨钱，

1、如果他当时涨价，而你又给了4800，等于是你们实际履行了变更后的合同，现在想要以这个涨价的理由要

无固定期限合同叫什么

无固定期限合同是劳动合同的一种类型，无确定终止日期。常见处理方式有：协商一致签订、满足法定条件自动转

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 585

e签宝有合同，但到期后他不付款

你好，建议双方积极沟通协调处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 510

不写一式两份合同有影响吗？

你好，具体写了什么字？请详细说明情况方便帮您分析

判决抵押无效如何处理

抵押担保 345

我如果两个企业之间签合同，小金额得几百，签合同可以不盖公章，

法律分析：可以，合同只签字不盖章的，只有当合同没有约定必须盖章才生效、法律也没有特殊规定的才有效。根

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 395

预防合同纠纷的有效策略

预防合同纠纷，关键在于完善合同。应明确双方权利义务，约定违约责任，参照示范文本订立。同时，了解对方资

好几天没做生意了。我和转出人说营业额差距很大。现在我不想继续

您好，可以协商解除合同

合同一式两份，给乙方复印件可以吗

可以给予复印件。确保复印件与原件一致，并留存原件备查。如发生纠纷，及时提供原件以证明合同真实性。复印

网约车签了合同没提车

如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间，首先可尝试与对方协商解决，要求明确提车时间并承担违约责任。若

未到期房屋租赁合同

企业间租赁 324

未到期房屋租赁合同

关于合同到期服务次数未做完的处理合同

合同范本 324

关于合同到期服务次数未做完的处理合同

飞机融资租赁合同(一)

飞机融资租赁合同(一)

商场租赁合同样本常用版

企业间租赁 324

商场租赁合同样本常用版

商铺租赁合同书(有利于承租方)

商铺租赁合同书(有利于承租方)

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权