您好，我想要向您咨询一例房屋购买合同纠纷案。 本人从2018年8月在广州市**购买一套房子，当时销售给我的报价是300万元，我当时交了5万元的定金，一段时间后我问过别的销售给的报价是260万元，我要求房地产公司换房，他们也答应换房一口价256万元，但房产公司说换房的条件是要挞定我之前交的5万元定金。后来我要和他们签合同，他们说再交20万作为房款和5万元的换房的定金。 我也交了钱。我要求当场签合同，但是他们要求另加5万元的电商费，我认为让我交换房的5万元定金和另收的5万元不合理，我要求签合同但是房地产公司让我回去等通知再签合同。 后来未按时签合同，导致了合同纠纷。 我现在交的30万元一直被扣在万达，我方要求退钱，万达集团要扣我10万元。 我的要求是： 拿回我交的30万元，如果打赢官司能获得多少的赔偿？ 律师费是多少钱？ 诉讼费是多少？
合同纠纷
2019-03-11 16:37:43
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你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。至于聘请律师的诉讼费是根据要委托人的诉讼管辖地点、委托人的案件证据是否充足及复杂程度工作任务量的多少再结合国家相关法律机构规定的案件的委托收费来评估律师费的。诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
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尊敬的当事人，您好，根据你提出咨询的问题，你的情况相当复杂，需要进一步确定相关证据材料以认定主张相关权益的基本事实，诉讼处理，或协调处理方能权利最大化。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
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您好，建议委托律师处理，在发生纠纷的第一时间委托律师介入处理，有助于迅速固定证据，为胜诉的成功提供保障，同时还可达到以诉促调的作用，在最短的时间内权利得到救济。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
