本人于2018年3月与当事人张某（女）签订购房协议，购买其一套住房，价格为90万元。当时该房还未交房，购房合同上面是张某和李某（张某前夫）两个人，张某当时拿出了和李某的离婚民事调解书（某地人民法院出具的），调解书上明确了该房产归张某个人，其前夫张某放弃该产权。张某向本人保证以后房产证上是她一个人名字，等她办理了房产证就可以正常过户给我。如果过户不了，赔偿我5万元违约金。 于是本人于2018年6月将90万房款全部付给了张某。 2019年1月，该房售楼处通知可以办理房产证，张某（女）拿购房合同去房管局交契税时，被告知虽然有法院的调解书，但是其前夫李某也要到现场才能办理。张某（女）打电话给李某，李某拒不办理，不配合张某办理房产证。据张某说，当时其与前夫私下协定该房屋以后留个他们的女儿，所以其前夫李某现在拒不配合。 请问：1、我现在是否能够起诉张某？具体怎么做。 2、法院能否判决直接变更购房合同于我？目前房屋契税和房产证均未办理。
民事相关
2019-03-11 14:24:45
共有2位律师解答
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张某可起诉前夫，要求协助办理产权过户。
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你好！你可以委托律师代理诉讼
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
