你好,请问拆迁安置房在没有产权证之前可以买卖吗,需要注意那些?
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可以买卖,合同应注意约定好双方的权利义务。买方和卖方的权利义务不同,且注意事项很多,可委托律师起草买卖合同
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你好,有风险,如果你是买家,需要把合同签好,相关可能风险都约定清楚,这样比较好;需要协助,可以跟我联系。
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风险较高,建议委托律师陪同购房并起草相关购房协议
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风险很大,不建议购买。
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房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是 所有权 进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就 不是拆迁当事人 ,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。 这里还要分两种情况: 1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。
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你好,不能签网签,不给可以帮你写房屋买卖合同
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政策上不允许,但很多买卖,但是有很大风险,具体建议来律所详细沟通
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。