您好，先跟您大概描述下事件，我是当事人，现在需要状告房东侵权和涉嫌诈骗，我租了一间房，5月到期，目前因为工作原因，所以房子想转租，交纳500元转租费房东就会转租，前天就收到了房东要求我交纳这个月的房租的单据，我就咨询房东房子是否已经转租出去，房东说房子没有转租出去，要求我必须缴纳这个月的房租，如果不缴纳，视我为违约，昨天本以为既然没有转租出去，我就把房租转过去，但是我先回去看了一下房子，房子已经有人住进来了，而且已经跟房东签了本月1号开始的合同，但是4号房东还要求我必须缴纳本月房租，说房子并没有转租出去，所以我想咨询一下您的意见
合同纠纷
2019-03-07 14:43:46
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房子已经转租出去了，签了合同也是房东违约。你不需要支付房租，已经支付的或者给你造成其他损失的可以要求赔偿追问：法院现在立案，房东是否造成了诈骗罪和侵权，非法入宅罪名解答：那不至于，民事纠纷而已追问：但是事实是房东一方面已经把房子租出去跟新租客签订了合同后，在我多次询问依然否认房子已经租给新租客，另一方面却要求我交房租，如果我没有发现已经有了新租客，我就会把钱转过去，就会对我造成很大的经济损失，这是直接以欺骗手段获取利益不算诈骗吗解答：民事纠纷，不要上纲上线嘛。那现在你需要做的是想清楚自己需要什么，而不是想追究对方刑事责任。他欠你房租没退？有其他费用没退？给你造成其他损失？你总要想清楚你要的是啥
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你好，如果由于违约造成损失的，可以要求违约方承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
