租了一个门面房，签订协议是五年，房租一年一付，现在半年了，因为无法办理消防许可证和办学许可证，无法继续租下去，房东要求我按协议约定赔偿十万违约金，我可以拒绝吗？房租一年12万
合同纠纷
2019-04-21 16:00:13
共有8位律师解答
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消防许可证和办学许可证是因为你自身的原因还是房东的原因无法办理？协议里的违约金太高，不合理，不能认可。有需要可电联咨询。
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可以协商 协商不成可以到法院起诉
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如果对方存在违约行为导致租赁合同无法继续履行的，合同可以使用法定解除条款。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
