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房屋押金不给退。一问就拖时间。起诉怎么起诉

合同纠纷

2019-04-13 11:04:48

你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
根据过往经验判断，该问题背后应该还有其他隐含情况没有说明，目前不能给与答复，如需要获得专业指导，欢迎来电或来所面谈。
您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般在被告所在地或合同履行地的法院起诉。
你好，有违约情况的话可以去法院诉讼，准备起诉书和证据目录，被诉人身份信息等材料
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
(二)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(三)如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还
如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
写好起诉状，准备好相关证据，到被告住所地法院起诉。
搜集证据，起诉解决
您好，您直接委托律师起诉即可。
您好您可以房屋租赁合同纠纷起诉，要求退还押金
建议委托律师进行起诉
你好，依据合同，可以向法院起诉。
您好，到法院去起诉的
您好，收集好证据起诉到法院或委托律师协助解决
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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