法律咨询

公租房拆迁按当时国家回迁政策每人15平米1560元回迁购房超出平米数4600元四人共同出资购买了一套83平米两室一厅回迁房登记在原公租房户主名下现在要通过法院做房屋析产四人平均各得25%会得到法院的支持吗

征地拆迁

2019-04-12 00:27:02

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有8条

你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看拆迁政策、拆迁安置协议的内容。如果涉诉，可以委托律师代理。具体可以电话联系。

田洪山律师

2019.03.04 10:18:32 解答

 咨询我
您好，需要根据具体的情况，可委托律师处理，最大程度的争取权益、

顾倩律师

2019.03.04 10:49:23 解答

 咨询我
你好，建议结合房产具体情况，和当地房管部门沟通处理。

宋超律师

2019.03.05 13:57:29 解答

 咨询我
　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么，回迁房能不能购买，　　回迁房能不能购买，主要内容如下：　　回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。　　另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，买方要注意让卖方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。　　相关知识阅读：公房交易如何进行　　1、买卖登记。卖方应携带房屋的有效产权证、业主的有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。买方应携带有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。　　2、价格评估。卖方可委托交易中心评估并支付评估费，交易中心上门实地勘察评估时，卖方应给予必要配合。评估后交易中心为卖方出具《房屋评估咨询意见书》。卖方也可委托有评估资格的评估机构评估。　　3、买卖委托。买方或卖方正式与交易中心签订《房屋买卖委托协议》，买方向交易中心支付服务定金。　　4、成交。买卖委托后由交易中心业务人员为客户推荐房源或寻找买家，陪同买方实地看房。双方成交后，到交易中心正式签订统一的《房屋交易合同》，并分别向交易中心支付中介服务费。　　5、办理交易手续。买卖双方可以自行办理或委托交易中心代办有关交易手续，包括立契过户、产权变更登记手续，并缴纳有关税费。

找法网咨询顾问

2019.04.12 00:27:02 解答

 咨询我
按照产权情况确定具体

李建成律师

2019.03.04 07:20:37 解答
你好，建议协商一致，咨询房管所

王意律师

2019.03.04 09:55:04 解答
你们有协议吗？原来的拆迁政策还有吗？按照拆迁协议共同出资购买属于共有，可以要求分割

曾兵律师

2019.03.04 11:25:09 解答
各地政策有所不同，建议到当地的房管部门咨询办理。

章敏律师

2019.03.05 14:14:36 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我