签认购合同的面积与签预售合同面积不一样，开发商不退定金
房产纠纷
2019-02-28 22:55:16
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房屋认购书上的面积是预测面积 准确面积是以实测为准的 在正常误差范围外你可以和开发公司商量着解决。定金”在法律上有比较严格的界定，“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款。二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。如果是给付方违约，那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约，则收受方应该双倍返还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
