情况：2016年-2017年3月期间，由于物业没有履行一些基本义务，导致小区环境脏乱差、业主财产丢失。不仅这样，还未与业主协商的情况下，在小区内业主平摊的面积（架空层）违建，所以大部分业主选择拒绝缴纳物业费，直至今日物业公司上法庭诉讼，要求业主补缴欠下的物业费。 1.2017年3月后小区换了一个物业公司，以前的现象没有了，当初没有想太多，没有拍照留作证据，唯一还在的就是违建物， 2.和原来的那个物业公司没有签订物业服务合同。 3.2016年以前的物业费如数缴纳，物业公司只开了收据，没有开给业主发票 问：只有这些条件，怎样才能最大胜算的打赢官司，或最大限度减轻业主损失，在线等，很急，法院已受理，过几天就要上法庭了
房产纠纷
2019-03-11 20:18:20
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律师解答共有2条
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物业公司提供了物业服务，依据合同要求业主支付物业费一般会得到法院支持。如果想尽量降低损失，建议各业主联合起来与物业公司进行调解
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由于物业没有履行一些基本义务，2.和原来的那个物业公司没有签订物业服务合同。问：只有这些条件
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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大律师，物业公司没有和我们每个业主签订服务合同，这个物业我可以不认可吗
刘清林律师已解答获取解答 >
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物业公司未与业主签定物业合同，服务特别差可否具交物业费？
赵红生律师已解答获取解答 >
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因物业服务不到位，我该怎么办？并且我与物业并没有签订任何合同之类的。
张君仁律师已解答获取解答 >
由于物业没有履行一些基本义务，2.和原来的那个物业公司没有签订物业服务合同。问：只有这些条件
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