我买了法院拍卖的房子，现房产证已经过户到我名下了，那房子由以前户主占据着，我该怎么办？
经济相关
2019-03-30 04:57:54
共有7位律师解答
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您好，您的购买行为合法有效，房屋已登记到您名下，那么房屋的所有权人就是您，他人不得阻止您行使权利。可以申请律师介入，通过诉讼主张您的房屋所有权。事关重大，建议来电详谈。
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取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
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你好，一般司法拍卖的房子法院是不进行清退的，有无协商的空间？可致电咨询王律师，手机同微信，为你的权益保驾护航
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
