你好，我有一套房子要租岀，对方定金付了，但还没签合同，我不想租了，我不想租了，现在对方要求付违约金，这合理吗？
合同纠纷
2019-03-23 22:03:38
共有6位律师解答
-
如果你不租了，属于违约行为；作为违约行为，要看合同中有无约定，即如果违约应当支付对方多少违约金，如果没有违约金的约定，则不支付违约金。如果有约定，则按约定执行。追问：我还没签合同，对方也没入住
-
依据《合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
依据这一规定，双方未签订书面合同，但已经实际履行的，该合同成立。这一情形下应该保存好履行的证据。购房行为以房屋买卖合同为准。其他形式的协议只能作为双方初步协商的结果 -
请告知双方当初的约定来为你分析。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
