法律咨询

我们村是无证村，我有一栋房子面临拆迁，第一次测量的时候，测量人员的表格是《房屋及土地现状调查表》。从头到尾只测量一次。但是在通知我，确认房屋面积的时候发现，一层的面积就是宅基地少了48.97平方。房屋的总面积不少。我们这的大体赔偿方式是:一层是1：1.4。2层是减去赔付过的0.4以后剩下的按自建房。例：2层楼房上下各100平方，宅基地面积100平方，合法住宅面积140平方，自建房60平方（自建房280元/1平方）。现在我的房屋总面积不少，就是把应该按1：1.4赔付的48.97平方变成了自建房。我去找动迁组的问，他们的答复是：这些数据是国土局给的数据，没法改！我该怎么办

征地拆迁

2019-02-25 17:06:39

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有3条

我们村是无证村，我有一栋房子面临拆迁，第一次测量的时候，测量人员的表格是《房屋及土地现状调查表》。从头到尾只测量一次。但是在通知我，确认房屋面积的时候发现，一层的面积就是宅基地少了48.97平方。房屋的总面积不少。我们这的大体赔偿方式是:一层是1：1.4。2层是减去赔付过的0.4以后剩下的按自建房。例：2层楼房上下各100平方，宅基地面积100平方，合法住宅面积140平方，自建房60平方（自建房280元/1平方）。现在我的房屋总面积不少，就是把应该按1：1.4赔付的48.97平方变成了自建房。我去找动迁组的问，他们的答复是：这些数据是国土局给的数据，没法改！可以通过法律途径解决。

高云龙律师

2019.02.25 17:06:39 解答

 咨询我
按照法律规定你家不能获得补偿首先你家都不是该村的农民不想有集体土地的权利；其次虽然住了21年你家和原卖家之间只是债权债务关系一旦拆迁补偿也只能由原卖家享有。最后建议你还是和卖家协商要求他回来办理权属关系卖家获得补偿后让他给你们相应的补偿否则就做好债权债务的诉讼准备。

贾江红律师

2019.02.25 08:29:00 解答
您好，可以申请行政复议或是行政诉讼解决。

刘睿律师

2019.02.25 15:25:47 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我