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我现在租的门市是被银行所抵押的了,现在房东还不上贷款利息,现在银行要收回,这种情况怎么办?
合同纠纷
2019-03-12 22:13:51
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我国法律规定(1)如果抵押权登记的时间早于你的租赁合同签订时间,则你无法以现有的租赁关系对抗银行的抵押权的实现,你的救济途径主要集中在向房东主张无法继续履行租赁合同所遭受的损失。(2)如果抵押权发生在你租赁合同签订后,则银行实现抵押权需要考虑到你这个承租人的利益,即实现抵押权不得妨碍你继续履行租赁合同。因此你需要去看一下房产交易中心查询一下房屋抵押权的登记日期,将其与你的租赁合同做对比。这个是你维权的基础。
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2019.03.12 22:13:51 解答
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