老公一直背着我跟其他女人聊天，我们有个孩子，有套房子。该怎么离婚
民事相关
2019-03-08 06:00:49
共有6位律师解答
-
可以先协商，协商一致可以到民政局办理离婚手续；协商不成可以直接到法院起诉
-
协议离婚，若协商不成可以到法院起诉离婚
-
一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
