我购买了一套二手房，但是房产证未满二年，我们约定满了二年后过户，但是现在卖方不愿意过户了，当时我通过二手中介机构购买，有中介机构拟定的购买合同，目前卖家的理由是前夫不愿意过户，但是当时我们买房时根本不知道卖方夫妻已经离婚，全程买卖合同均是女方的签字，但是房产证确实是他们夫妻二人的名字，请问这样我去打官司能够赢吗，关键是现在我已经把房屋装修，花了二十多万，如果真的不卖我了，我能索赔吗？
民事相关
2019-02-25 15:11:35
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对方配偶不签字的话，可以起诉要求解除合同，退钱，承担违约责任，赔偿损失。
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你好，卖方属于违约，要求他承担违约责任
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这要看你们合同的具体约定和相关证据
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