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财产分割夫妻离婚共同财产是唯一住房，如何分割

民事相关

2019-04-06 18:23:52

房屋是结婚登记之后购买的吗，购房款的来源情况是怎样的？
如果没有其他情节，如你所述，夫妻共同财产平均分配
你好，有哪些财产？

追问：只有唯一住房吧。。。
可以起诉分割的啊
作价补偿即可
同居者分割财产时，一般可以按照以下的步骤进行：
第一步，对全部财产进行清点和估算。
先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。
第二步，确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。
为了共同生活，以及在开始共同生活后，双方会共同购置或拥有一些财产。最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定，从理论上讲，应该这样确认产权：以谁的名义登记、落户的，产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等)。
如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的(如家用电器、家具、宠物等)，则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿(可以是现金，也可以是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物等)。不适用上述原则的，则由双方协商解决。
第三步，对财产进行合理的分割。
假若财产产权所反映的状态，并非为合理或真实的状态，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。
你好财产分割原则上是一分一半的！
可以要求平均分割，一方拿房子，一方拿房屋折价款

追问：如果都没有经济能力呢

解答：如果是唯一住房法院不一定判决离婚，如果是协议离婚双方自己协商居住问题
原则上均分
您好如果没有特别的约定，正常婚后财产平均分割
你好，婚姻期间共同财产原则上均分
要根据购买时间及还贷情况进行确定

追问：一方全款 2010年购置

解答：购房是在婚前还是婚后？
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怀向阳律师

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