婚前贷款买房，登记我名下，婚后还贷四年，用我个人公积金还款，离婚时补偿女方金额怎样计算
民事相关
2019-03-16 18:58:24
共有9位律师解答
-
婚后还款总额除以二，然后再考虑房屋增值部分。你基本可以按照婚后还款总额除以二概算就行。
-
用婚后还贷款本息金额的一半作为补偿比较合适。
-
合贷的住房公积金如何还，取决于你俩对房屋所有权所持的态度：如果你俩均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款;如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款;如果你俩都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。
建议：着先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清，取出抵押的房产证;其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证变更到一方名下;最后拥有房产的一方可凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理中心申请贷款即可。对于已办理了产权证的可以这样操作，而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更等手续。
查看全部9个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
