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小区业主私自把自己家里的杂物放在隔壁空置房里,现在两家引发了纠纷,作为物业应该怎么办

合同纠纷
2019-04-10 14:37:24
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律师解答共有8条
  • 按时交纳物业费是《物权法》规定的业主的建筑物区分所有权决定的。业主必须按照合同规定履行自己的义务。如果没有按时缴纳 物业起诉业主 可以通过法院进行调解 如果业主确实没有缴纳物业费 法院会判决业主缴纳相关拖欠的物业费。
  • 物业可以从中协调,协调不了,报警调解,或让两家自行诉讼解决。
  • 你好,建议友好协商。请问有没有给对方造成损失呢
  • 你好,建议友好协商。请问有没有给对方造成损失呢
  •   纠纷出现后,可以采取如下措施进行解决:  ①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映,由管委会与物业管理公司协商解决;  ②不能协商解决的,有关收费标准又是由物价部门核定的,业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定,物价部门可依据物业管理实际发生的费用,结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;  ③物业管理公司认为有关费用标准过低的,不得擅自提价,一方面可与管委会协商一致后提价,一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。  违法后果:  (l)物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的,物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金;逾期仍不缴纳的,物业管理公司可向人民法院起诉,申请法院强制执行;  (2)物业管理公司有下列行为的,政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚:  ①越权定价,擅自提高收费标准的;  ②擅自设立收费项目,乱收费用的;  ③不按规定实行明码标价的;  ④提供服务质价不符的;  ⑤只收费不服务或多收费少服务的。
  • 你好,可以进行调解的。
  • 您好,作为物业首先要充分协商,解决矛盾和纠纷。空置房的归属是谁呢?建议来电说明详细情况,以便及时保障您的合法权益。
  • 你好,占用业主公共区域,建议尽量协商处理,可致电咨询,手机同微信
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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