你好，夫妻共同有一套房子，主贷人是我，离婚房子给男方了，我现在在买房子算手套还是二套房
民事相关
2019-02-18 14:00:18
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名下拥有一套住房并且已经结清贷款 再次买房就能算作首套房。所以决定是否是首套房 取决于上一套房产是否房贷结清。央行新政出台后 只要购房人名下有一套已经结清贷款的住房 再次购房都将被算作首套房。
每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同 放贷的记录会录入央行的征信系统 被算作购房贷款记录 因此另外一套房自动即会被算作是二套房 执行首付71% 利率上浮11倍的政策 房产抵押消费买车 贷款结清再买房也算二套房。
城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况还款能力确定贷款首付比例和利率水平 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭 为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的 最低首付款比例为41%。 -
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