转让店铺我有权利吗？在和房东合同没到期的情况下，店铺有转让和下家说好了，可是在给订金和转让费给一部分的情况下，反悔了，要求退钱，这个情况我该怎么办，难道只能按她的要求退钱，能不能要求补偿
合同纠纷
2020-01-12 14:42:02
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在你的租期内 房东无权擅自涨房租 但是如果不经房东同意 你擅自转租的是违法的。要承担法律责任的。追问：房东同意的情况下，遇到这个情况该怎么办，说好的事情是没有用的吗
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个人拟定一份店铺转让合同有法律效应。
商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。
签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。 -
店铺转让注意事项有这些：
1、确认转让后的租赁合同跟谁签，是房东还是转让方。
2、租金交付的方式，有很多形式，例如：押一付三，押三付一，也有半年一年付。
3、确认转让费所包含事项，必须要有相应清单，签订合同时实地清点后再签字画押。
4、合同签订时尽量与转让方、房东三方在场。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
