70多岁的老太太，是家庭企业的法人，两年前向我借款50万，用于家族企业生产，口头承诺以现有住房作为抵押担保，借款合同到期一年半不还款，又把房子抵押给了银行，家庭成员都推脱和自己没有关系，不做担保。借款合同约定了用途，还款日期，利息，没有注明违约责任，没有把房产抵押写进去，该怎么办？
债权债务
2019-04-09 02:15:04
共有9位律师解答
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你好，口头承诺的东西在目前情况下肯定没有约束力了，建议尽快起诉，保全名下现有财产，以免债权落空。
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您好！根据您说的情况，应该可以解决，但律师需要先看到相关材料并了解详细情况才能最终确定。
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可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，发货清单、借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
