租了一间房子签的租一年的合同，压一付二，2800的押金，现在不想提前退租，电费有1000左右没交，不要押金了直接走人可以吗？
合同纠纷
2020-01-02 15:33:08
共有4位律师解答
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一般提前退租会赔偿对方一个月租金 押金是如果租赁期间物品损坏的赔偿金 如果物品没有损坏会退还押金的。追问：那我还用交这个1000左右的电费吗？
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租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。
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租房合同没到期是否可以退押金可以协商先协商。不能协商，看以下：
1、如果合同明确约定，承租人可以提前半月通知出租人解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
