购买回迁房怎么拟订协议合同?房屋买卖协议
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议。
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方回迁坐落于成武县莲池小区第4号楼X单元1902室,建筑面积约120平方米,回迁单价为2129元/平方米,房款为255480元;储藏室编号为负1-35号,面积为11.41平方米,回迁单价为2180元/平方米,储藏室价格24874元;共计(大写):贰拾捌万零叁佰伍拾肆元整,(小写):280354元。
第二条:付款方式
一次性付清280354元。
第三条:房屋过户
在该小区集中、统一办理房权证时,甲乙双方应积极配合办理过户手续,乙方全权负责房权证办理时的一切税、费,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第四条:双方责任
甲方负责结算该协议签订前的成武县莲池小区第4号楼X单元1902室,储藏室负1-35的款项,因拆迁房屋,政府支付的安置费等属于甲方所有,签订协议以后发生的所有税、费等由乙方承担。
第五条:违约责任
本合同签订后双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第六条:合同争议的解决
本合同履约过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向当地人民法院起诉。
第七条:本合同经甲、乙双方签字之日起即时生效。
第八条:本合同共 页,一式 份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:(签字) 电话: 身份证号码:
乙方:(签字) 电话: 身份证号码:
见证人:(签字) 电话: 身份证号码:
年 月 日帮忙修改一下看看合适不
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可以,但是无法避免一房两卖买不到房子的风险,
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合同有点复杂,需要当面修改
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。