有一份农村房屋转让合同，是经过村委会盖章的，这样的合同有法律效益么？
合同纠纷
2019-11-30 11:17:06
共有4位律师解答
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村委会盖章，只起到了见证的作用。
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看合同中是否约定可以转让的情况。有，可以办理转让手续，房东与原租赁方要同意转让。最好重新签订租赁合同。没有约定，就一定要房东同意才能办理转让。如明确约定不能转让的，请注意不要转让或不转让这类房屋，否则后期可能会有麻烦。
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1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，
租赁合同会约定使用期限的范围；
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移，
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
