个人房产证交与王某去银行作抵押贷款，在个人房主不知情的情况下做了最高额抵押担保的交易，而且银行没有通知房主贷款数目，在签名时合同中涉及的贷款金额以及担保债权期等需手写的内容均为空白，银行放贷员告知房主不用管，故手写条款为放贷员后期自己填入，只有最后签字页（本页为签字页，无正文）为个人房主签字，且该签字页不涉及任何贷款金额及担保债权期等担保内容。现在王某企业倒闭，银行起诉房主，请问银行和企业是否为欺诈行为？银行是否违法？个人房主该如何维权？

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