我们家现在面临拆迁，是棚户区改造项目，政府方案上写：被征收人有房屋所有权证的房屋以房屋所有权证为依据，其用途、性质、建筑面积以房屋所有权证为准。如与实际不符的，被征收人应当在征收方案公示之日起20日内依法到产权管理部门申请认定。我家房屋实际面积小于确权证面积，他们现在又按实际面积赔偿？请问到底要按照哪个面积进行赔偿？
征地拆迁
2019-04-15 15:47:50
共有1位律师解答
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土地确权后，确权面积就是你的实际面积，否则，还确什么权呀！
如果实际面积大于确权面积，这个多出的部分，跟你也是毫无关系的。从法律上讲，你所拥有的合法面积，就是确权后的面积。因此，你的赔偿所依据的合法面积，就是确权后的面积。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
