你好，我之前在一家金融公司把房子抵押借了10万块钱，但是到账只有8万7，每个月给他们打4000块钱利息，还了18个月左右，后来当时想结清，可他们还叫我还15万，我抵押的时间也到了，请问我该怎么做才能拿回房产证
房产纠纷
2019-01-29 09:34:53
共有2位律师解答
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根据你的描述 如下分析1 首先 你找金融公司进行贷款的中介活动 那么你们之间成立的应该是一个居间性质的合同关系。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务 委托人支付报酬的合同。2如果你现在单方解除合同 对方是可以追究你的违约责任的 违约责任就是违反了合同的民事责任 是指合同当事人不履行或不适当履行合同约定或法定义务 所应承担的损害赔偿支付违约金解除合同等民事责任。3 违约责任是一种违约行为的法律后果 其要求违约方承担守约方因合同不能履行而造成的损失。这种损失一般是可以预见和计算的 但也不排除尚有不能确定的利益损失 包括可能得到的利益损失 这部分不确定的利益损失的赔偿 从某种意义上说带有惩罚性。我国《合同法》第114条明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约的情况向对方支付一定数额的违约金 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。从而确认了违约责任的性质以补偿性为主 兼有惩罚性。
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拿回房产证，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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